De juiste start
De berekening begint met een negatieve kasstroom ter grootte van alle ingevoerde kosten. Daarna wordt iedere maand het verschil tussen de huidige en nieuwe bruto maandlast toegevoegd.
Maand voor maand
Terugverdientijd van hypotheek oversluiten berekenen
Kosten delen door de besparing van maand één kan misleiden. Bij annuïtaire en lineaire hypotheken veranderen rente en aflossing namelijk iedere maand.
Bereken mijn renteverschilWanneer zijn de kosten terugverdiend?
De eerste maand waarin de cumulatieve kasstroom nul of positief wordt, is de indicatieve terugverdienmaand. Blijft de lijn negatief binnen de gekozen periode, dan zijn de kosten in die periode niet terugverdiend.
Schuldverschil blijft apart
Een andere aflossingsopbouw kan ook de resterende schuld veranderen. Dat verschil wordt apart getoond en niet opgeteld bij de maandelijkse besparing.
Actuele fiscale uitleg: Belastingdienst over oversluitkosten en de aftrekbeperking in 2026. De hoofdvergelijking blijft bruto; de netto-indicatie is eenvoudig en optioneel.